Felipe Alessandri presenta recurso contra municipio de Lavín para defender su casa en el barrio donde vivió Pinochet

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El corregidor de Santiago Felipe Alessandri, próximo a su hermano Jorge y su madre María Constanza Vergara intensificaron su ataque contra el esquema inmobiliario que pretende emplazarse en el judería Presidente Errázuriz- El Golf. La comunidad Alessandri Vergara es parte del rama que se opone a la edificación de dos torres, una de 19 pisos para departamentos y otra de 12 para oficinas, que contaba con todos los permisos de construcción de la Municipalidad de Las Condes. Esta nueva arremetida del corregidor de Santiago contra Joaquín Lavín se suma a la resolución del Consejo de Monumentos Nacionales que decretó paralizar las obras para proteger la casa de calle Asturias 400, que fue declarada patrimonial.

Alessandri y su comunidad son dueños de una casa avaluada en $2.650 millones, en la calle Málaga, con 1207 metros cuadrados de demarcación y más de 750 construidos. Si proporcionadamente, en la negativa de los vecinos a la construcción de las torres estaría la concurso a que lleguen nuevos residentes y que la mansiones de este singular intramuros pierdan plusvalía con un edificio de pico en las inmediaciones, el escrito de Alessandri escudriñamiento demostrar que el permiso de edificación se habría entregado sobre datos falsos.

Alessandri y su grupo presentaron un petición de ilegalidad contra las obras en la Corte de Apelaciones de Santiago. En el escrito, ingresado el 20 de octubre, se establece que en marzo de este año se presentó un anuncio de ilegalidad en la municipalidad de Las Condes, pero no fue aceptado. Por eso, la valentía de acudir a esta instancia sumarial. El expediente es patrocinado por el abogado Alberto Dalgalarrando, quien todavía forma parte del género de vecinos que se oponen al plan que impulsa la inmobiliaria Nueva El Golf. Asimismo integra a los abogados patrocinantes, Eduardo Contesse Carvacho. Los dos del estudio Dalgalarrando Romero y Cia.

Según afirman, el ámbito sólo tiene una superficie de 7370,88 m2 y la ley permite aumentar el “porcentaje de constructibilidad” a los niveles que ofrece el plan, sólo cuando el sitio donde se emplaza la edificación debe tener más de 7500 metros. Efectivamente, según los permisos otorgados por la municipalidad, los tiene a partir de la fusión de algunos lotes, lo que según demuestran los opositores en el medio jurídico se hizo aumentando el metraje de forma “burda”. Apoyan su argumento en un documentación topográfico del ingeniero geomensor Hector Zuilt.

Esta pelea de Alessandri, sin bloqueo no es nueva. En la comuna que administra, el corregidor de Santiago todavía se enfrentó a una empresa inmobiliaria. La constructora SuKasa planea edificar tres torres de quince pisos y dos subterráneos, cada una en un setor de avenida Carlos Valdovinos que colinda con la comuna de Pedro Aguirre Cerda y que fue vendido por Cema Pimiento.

Alessandri y su comunidad presentaron un memorial de ilegalidad contra las obras en la Corte de Apelaciones de Santiago. En el escrito, ingresado el 20 de octubre, se establece que en marzo de este año se presentó un propaganda de ilegalidad en la municipalidad de Las Condes, pero no fue aceptado. Por eso, la atrevimiento de acogerse a esta instancia sumarial. El expediente es patrocinado por el abogado Alberto Dalgalarrando, quien asimismo forma parte del asociación de vecinos que se oponen al plan que impulsa la inmobiliaria Nueva El Golf. Incluso integra a los abogados patrocinantes, Eduardo Contesse Carvacho. Los dos del estudio Dalgalarrando Romero y Cia.

Esto implicaba 4200 viviendas. Alessandri se opuso en julio de este año con el argumento de que “recibir del orden de 5.900 vecinos en departamentos de 32 a 35 metros cuadrados, donde cada familia tiene tres o cuatro personas, atenta gravemente contra su dignidad. Por eso, valiéndonos de los medios que nos permite la ley, vamos a frenar este proyecto” , afirmó en ese momento.

Pero, no muy allí de ahí, la sucursal de Alessandri está siendo cuestionada por entregar un permiso de edificiación a la constructora Echeverría Izquierdo, en mayo de este año. Según datos aportados por el arquitecto Patricio Herman en una columna de opinión (Herman apoya la examen al esquema en Presidente Errázuriz) Alessandri entregó un permiso a la inmobiliaria representada por Raimundo Cruzat (ex seremi de Transportes en el gobierno de Piñera) que está mal otorgado.

Los historial entregados por el arquitecto consignan que se trata de un edificio de 14 pisos en Vicuña Mackenna 385, que tiene 35,46 metros de importancia, cuando el Plan Regulador para ese sector sólo permite una prestigio de 30,5 metros. Según estos datos, el esquema de la inmobiliaria de la que es socio Fernando Echeverría, ex ministro de Energía de Piñera, incluso excede la densidad autorizada de habitantes por hectárea, de 2740 a 3540. Asimismo, según las cifras entregadas por Herman, el esquema excede los límites de “constructibilidad” autorizados para el sector, lo mismo que Alessandri alega para el plan en el judería donde se ubica su casa paterna.