Subsidio de vivienda: ya se puede reservar hora para postular

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Entre el 3 y el 18 de noviembre estarán abiertas las postulaciones al subsidio de vivienda para sectores medios, según informó el Tarea de Vivienda y Urbanística (Minvu).

Se trata del segundo llamado del año y la última oportunidad para postular hasta el año 2017 para solicitar el beneficio estatal.

Para quienes quieran realizar la postulación de forma presencial, el servicio habilitó un sistema de reserva de horas vía Internet para evitar esperas y filas. Para consentir haga click en el próximo link: RESERVA DE HORA.

Quienes no puedan obtener a Internet igualmente pueden solicitar reserva de hora en la oficina SERVIU más cercana. Si esta oficina tiene sistema de reserva de horas, se puede pedir la hora que más le acomode para la postulación.

En caso de que no pueda reservar hora, igual puede postular, pero tendrá que considerar un tiempo de retraso para realizar el proceso.

¿A quiénes está destinado este programa?

El beneficio está dirigido a las familias de sectores medios que no son propietarias de una vivienda, que tienen capacidad de hucha y posibilidad de complementar el valencia de la vivienda con bienes propios o crédito hipotecario.

¿En qué consiste este beneficio, cómo se postula y qué requisitos tiene? La respuesta a estas y otras preguntas, a continuación.

En términos generales, el programa de vivienda DS1 ‪‎subsidios sectores medios‬ sube el monto tope del precio de la vivienda en su título II (para aplicar el subsidio) de 2.000UF a 2.200UF y hasta 2.400UF en regiones Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén y Magallanes.

Este apoyo del Estado permite lograr una vivienda nueva o usada, en sectores urbanos o rurales, y establece tres alternativas para los grupos familiares.

Opciones de subsidio Valencia máx. de la vivienda * Monto máx. de subsidio * Monto máx. de ingreso mensual* Economía pequeño
Título I Tramo I 1.000 UF 500 UF (fijo) 25 UF 30 UF
Título I Tramo II 1.400 UF hasta 516 UF 40 UF 40 UF
Título II 2.200 UF hasta 350 UF 60 UF 80 UF

RESERVA DE HORA El valencia mayor de la vivienda, el monto de subsidio y el tope de ingreso mensual pueden variar dependiendo de la zona geográfica en donde se quiera comprar. En regiones Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén y Magallanes el Monto del precio mayor en Alternativa 3 (Título 2) es de 2.400UF.  


Postulación paso a paso

  • Inscríbete en el Registro Social de Hogares a través de su sitio web www.registrosocial.gob.cl o acercándote a tu municipio.
  • Infórmese y solicite orientación sobre los programas del servicio y consulte por las fechas de postulación.
  • Bahía una cuenta de Parquedad para la Vivienda y deposite en ella su hucha.
  • Reserve previamente un día y área para postular de forma presencial (en www.minvu.cl o llamando a MinvuAló).
  • El trámite de postulación se puede hacer por internet o personalmente en las Oficinas de Atención Presencial del Serviu, o en las instituciones públicas que este organismo habilite para estos mercancía.

¿Cómo se financia la adquisición de una vivienda? 

Parquedad imperceptible Aporte del Estado Posibles propios o
Crédito hipotecario

¿Cuáles son los requisitos para postular?

  • Tener exiguo 18 abriles de perduración.
  • Contar con Cédula Doméstico de Identidad actual. Las personas extranjeras deben presentar adicionalmente el Certificado de Permanencia Definitiva.
  • Tener una cuenta de ahorros para la vivienda con pequeño 12 meses de caducidad (desde que se abre al cuenta).
  • Quienes postularon en 2014 y 2015 podrán retornar a postular considerando el puntaje que registraron en la última postulación a llamados de programas habitacionales.
  • Alternativa 1: hasta el tramo 50% del Registro Social de Hogares.
    Alternativa 2:
     hasta el tramos 70% del Registro Social de Hogares.
    Alternativa 3: Sin indigencia de Calificación socioeconómica.
  • ¿Cuáles eran los puntajes anteriores?
    • Alternativa 1: 11.734 puntos como mayor.
    • Alternativa 2: 13.484 puntos como mayor.
    • Alternativa 3: No es obligatoria. Entrega puntaje si se tiene menos de 13.484 puntos.
  • No exceder el monto mayor neto de ingreso mensual del género hogareño establecido para cada alternativa.
  • En caso de postular colectivamente el montón debe:
    • Tener un insignificante de 10 integrantes.
    • Postular a través de una Entidad Patrocinante.
    • Contar con un plan habitacional apto por el Serviu.
  • Para las alternativas 2 y 3, las personas deberán contar con una preaprobación de crédito hipotecario emitida por una entidad crediticia (bancos, cooperativas, etc.).
  • Sin pre aprobación bancaria: acreditar un hucha leve de 200 UF si postula l a la alternativa 2 (o tramo 2 del Título I) y de 400 UF si postula a la alternativa 3 ( o Título II).

¿Cómo se aplica el subsidio de adquisición?

Consideraciones generales:

  • El subsidio no se puede aplicar en la importación de una vivienda usada entre parientes por consanguinidad o afinidad que incluya a los siguientes: padres, hijos, abuelos, nietos, hermanos, sobrinos, sobrinos nietos, tíos y primos.
  • Consulte los gastos y obligaciones que tendrá que aceptar al comprar la vivienda (gastos comunes, contribuciones de Ingresos Raíces si corresponde, suscripción de dividendos, etc.).
  • Revise el inmueble por interiormente y por fuera, y verifique que cumpla con sus expectativas de espacio, seguridad, durabilidad, etc.
  • Considere la ubicación y accesos en la ciudad y comuna. Recorra el judería, ubique el comercio, escuelas, transporte, entre otros aspectos.
  • No entregue su peculio, certificado de subsidio o cartilla de parquedad, sin previa celebración del acuerdo de compraventa.

Fuente:T13.cl

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